Vende tu casa en Altea
sin tener que venir
La compraste hace años, ya no vienes tanto y quieres venderla. Llevo treinta años trabajando con propietarios de toda Europa: te digo lo que vale, la enseñamos por ti y la firma se puede hacer con un poder notarial.
- 30 años en el mercado
- Clientes de toda Europa
- ★★★★★ 4,6 en Google
Treinta años vendiendo casas de propietarios que viven fuera
He trabajado con todas las nacionalidades, y con los escandinavos de forma muy especial: con los que venían a comprar y con los que, años después, querían vender.
Sé lo que preocupa cuando la casa está a dos mil kilómetros: quién la enseña, quién firma, qué impuestos tocan y cuándo llega el dinero.
- Te contamos todo por WhatsApp, llamada o email, en tu idioma
- Fotos, vídeo y tour 360 para que veas cómo la enseñamos
- Te ayudamos con el NIE, la notaría y los impuestos
- Si hace falta un abogado o un trámite consular, sé a quién llamar
¿Cómo vender una casa en España viviendo en el extranjero?
Tú decides desde tu país. Nosotros estamos aquí.
Me cuentas tu casa
Por WhatsApp, llamada o email, o con la valoración online. En tu idioma.
Te digo lo que vale
Con lo que se paga en su zona y lo que busca hoy el comprador.
La preparamos
Fotografía profesional, vistas aéreas, vídeo y tour 360. Te digo cómo organizamos el acceso.
La enseñamos
En la web, en redes y a mi base de compradores. Y te vamos contando cómo va.
Firmas desde tu país
Con un poder notarial, alguien de confianza firma por ti en la notaría de aquí.
¿Qué impuestos paga un no residente al vender su casa?
Vender como no residente tiene sus propias reglas. Estas son las tres que más preguntan.
El comprador retiene el 3 %
Si no eres residente fiscal en España, el comprador se queda el 3 % del precio y lo ingresa en Hacienda a cuenta de tu impuesto. Después declaras la venta y, si te corresponde pagar menos, recuperas la diferencia.
Ganancia y plusvalía municipal
Tributa la diferencia entre lo que pagaste y lo que cobras, y el ayuntamiento cobra la plusvalía municipal. Te ayudamos a calcularlo antes de poner precio.
NIE, escritura y certificado energético
Necesitas tu NIE, la escritura, el último recibo del IBI y el certificado energético, obligatorio para vender. Si te falta algo, te decimos cómo conseguirlo desde fuera.
«Max, el propietario, vendió nuestra casa en La Nucía. Es un agente inmobiliario muy amable y honesto. Sin problemas. De fiar.»
Lo que dicen de nosotros en Google
Cuéntame tu casa desde donde estés
Dónde está la casa, qué tipo es y desde dónde nos escribes. Te contesto en tu idioma y te digo cómo lo haría.
- Te contesto yo, por WhatsApp, llamada o email
- En tu idioma
- Sin compromiso: primero te explico, luego decides
Vender tu casa en l’Albir, l’Alfàs del Pi, Polop o La Nucía desde el extranjero
No solo en Altea. Trabajamos en toda la zona desde la oficina de l’Alfàs del Pi, entre Altea y Benidorm.
Vender tu casa desde el extranjero en l’Albir
Si tu casa está en l’Albir, la tenemos a un paso de la oficina: la enseñamos nosotros y te vamos contando cómo va.
Inmobiliaria en l’Albir →Vender tu casa desde el extranjero en l’Alfàs del Pi
La oficina está en la Avenida País Valencià. Nos ocupamos de las visitas y te contamos cada una por WhatsApp, llamada o email, en tu idioma.
Inmobiliaria en l’Alfàs del Pi →Vender tu casa desde el extranjero en Polop
Si la villa lleva tiempo cerrada, te decimos qué conviene arreglar antes de las fotos y del tour 360 para que se vea bien desde fuera.
Inmobiliaria en Polop →Vender tu casa desde el extranjero en La Nucía
Peter Field vendió con nosotros su casa en La Nucía y lo cuenta en Google: «Sin problemas. De fiar.»
Inmobiliaria en La Nucía →Dudas al vender una casa en España desde el extranjero
¿Te queda alguna duda? Pregúntame directamente.
¿Tengo que venir a España para vender mi casa? +
No necesariamente. Puedes firmar un poder notarial en tu país o en un consulado de España, y una persona de confianza firma por ti. Cuéntame tu caso y te digo cómo lo haría.
¿Qué es la retención del 3 %? +
Si no eres residente fiscal en España, el comprador retiene el 3 % del precio y lo ingresa en Hacienda a cuenta de tu impuesto sobre la ganancia. Al declarar la venta, si te corresponde pagar menos, se te devuelve la diferencia.
¿Necesito NIE para vender? +
Sí, el vendedor tiene que tener NIE. Si no lo encuentras o no lo tienes, te ayudamos a pedirlo.
¿Quién enseña la casa si yo no estoy? +
Nosotros. Cuéntame tu caso y te digo cómo organizamos las llaves y las visitas.
¿Cuánto vale mi casa? +
Contéstame ocho preguntas desde donde estés, te llevará un minuto, y te doy un precio con lo que se paga de verdad en su zona.
¿Tu venta tiene otra complicación?
Sola o entre hermanos que no se ponen de acuerdo.
Leer más → Con hipotecaTodavía debes dinero al banco y no sabes si puedes vender.
Leer más → Con inquilinosEstá alquilada y quieres venderla igualmente.
Leer más → Por divorcioLa casa es de los dos y hay que venderla bien.
Valorar → ¿Tu caso es otro?Cuéntamelo por WhatsApp y te digo cómo lo haría.
Escríbeme →Empieza por saber lo que vale
Ocho preguntas sobre tu casa y te contesto en tu idioma con un precio real de su zona.
¿Buscas casa?
Te aviso cuando entre algo en tu zona.